Indiaherald Group of Publishers P LIMITED

X
close save
crop image
x
Thu, Sep 19, 2019 | Last Updated 8:15 am IST

Menu &Sections

Search

హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పై ఆర్థిక సంక్షోభ ఛాయలు నిజమేనా?

హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పై ఆర్థిక సంక్షోభ ఛాయలు నిజమేనా?
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పై ఆర్థిక సంక్షోభ ఛాయలు నిజమేనా?
http://apherald-nkywabj.stackpathdns.com/images/appleiconAPH72x72.png apherald.com
ఆర్ధిక సంక్షోభ ఛాయలు హైదరాబాద్‌ రియల్‌ ఎస్టేట్‌ మార్కెట్‌ పై కూడా పడనుందా? లక్షలు పెట్టి సొంత ఇంటి కల నెరవేర్చుకునేందుకు ప్రజలు తటపటాయిస్తున్నారా? జాగ్రత్త పడకపోతే కమర్షియల్‌ స్పేస్‌ రంగం మరింత ప్రమాదంలో పడే అవకాశం ఉందా? హైదరాబాద్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారాన్ని చూస్తుంటే.. ఔననే సమాధానం వస్తోంది.  


ప్రపంచంలోని అతి పెద్ద ఆర్ధిక మార్కెట్‌లలో ఒకటిగా పరిగణించే భారతదేశం ఆర్ధిక సంక్షోభం ముంగిట నిలబడి ఉంది. ఆటోమొబైల్‌ రంగం ఇప్పటికే కుదుపులను చూస్తోంది. దీని ప్రభావం ఇతర రంగాలపై కూడా పడుతోంది. ముఖ్యంగా రియల్‌ ఎస్టేట్‌ రంగంలో నష్టాలను చవి చూస్తోంది. మార్కెట్‌లో నగదు చలామణి తగ్గిపోవటం, పెరుగుతున్న నిరుద్యోగం వల్ల లక్షలు పెట్టి ఇల్లు కొనటానికి వినియోగదారులు ముందుకు రావటం లేదు. దేశవ్యాప్తంగా దాదాపు 12.76 లక్షల వరకు ఫ్లాట్‌లు అమ్మకాలు లేక మగ్గుతున్నాయని రియల్‌ ఎస్టేట్‌ రంగంలోని సంస్థలు చేసిన సర్వేలో తేలింది. వీటిలో ముంబయి, ఢిల్లీ, బెంగళూరు, చెన్నై, హైదరాబాద్‌  లాంటి 8 నగరాల్లోనే తొమ్మిదిన్నర లక్షలకు పైగా అమ్ముడుపోని ఫ్లాట్ ఉన్నాయి.  


వాస్తవానికి  హైదరాబాద్‌లోని రియల్‌ ఎస్టేట్‌ రంగం మూడు నాలుగేళ్ళ నుంచి బాగానే పుంజుకుంటోంది. అంతకుముందు ప్రత్యేక తెలంగాణ ఉద్యమం, ఆందోళనలు, రాష్ట్ర విభజన, తర్వాతి పరిణామాలతో వినియోగదారుల్లో నిర్లిప్తత వల్ల దాదాపు  ఎనిమిదేళ్ల  ఏళ్ల పాటు హైదరాబాద్‌ రియాల్టీ నష్టాలను చవి చూసింది. అయితే తాజా ఆర్థిక సంక్షోభ ఛాయలు మరీ అంత వెనక్కి తీసుకువెళ్ళకపోయినా జాగ్రత్తగా ఉండాల్సిన అవసరాన్ని గుర్తు చేస్తున్నాయి. 2లక్షల 12వేల ఎస్‌ఎఫ్‌టీలకు పైగా నిర్మాణాలకు పర్యావరణ అనుమతులు తప్పనిసరి. అనుమతులు జారీ చేయాల్సిన స్టేట్‌ లెవెల్‌ ఎన్విరాన్‌మెంట్‌ ఇంపాక్ట్‌ ఎసెస్‌మెంట్‌ అథారిటీ, స్టేట్‌ ఎక్స్‌పర్ట్‌ అప్రైజల్‌ కమిటి గడువు గత ఏడాది ఏప్రిల్ లోనే ముగిసింది. ఎన్నికలు, ఇతర కారణాలతో కొత్త కమిటీల ఏర్పాటు ఏడాదికి పైగా ఆలస్యం అయింది. దీని వల్ల దాదాపు 300 వరకు రియల్‌ ఎస్టేట్‌ ప్రాజెక్టులు అనుమతుల కోసం నిరీక్షించాల్సిన పరిస్థితి . దీని వల్ల కూడా రియల్‌ ఎస్టేట్‌ మార్కెట్‌లో తగ్గుదల ఏర్పడింది. ఈ మధ్యనే కొత్త బోర్డులు ఏర్పాటు అయ్యాయి. పెండింగ్‌ రియల్‌ ఎస్టేస్ట్ ప్రాజెక్టులకు అనుమతులు వస్తే ఏకకాలంలో పెద్ద మొత్తంలో నిర్మాణాలు జరిగే అవకాశం ఉంది. ఇక కమర్షియల్‌ స్పేస్‌ విషయానికి వస్తే భవిష్యత్తులో డిమాండ్‌ను మించి సప్లయ్‌ పెరిగే అవకాశాలున్నాయి. 


ఉన్నపళంగా హైదరాబాద్‌ రియల్‌ ఎస్టేట్‌కు ఎక్కువ ఇబ్బంది లేకపోయినా... పూర్తి చేయటానికి ఐదు ఆరేళ్ళకు పైగా పట్టే భారీ స్కైక్రాపర్స్‌ నిర్మాణం వైపు బిల్డర్స్‌ వెళ్లకపోవడమే మంచిదంటున్నారు మార్కెట్ నిపుణులు.  బ్యాంకింగ్‌, పరిశ్రమలతో పాటు ప్రభుత్వ విధానాల్లో ఎలాంటి మార్పు వచ్చినా రియల్‌ ఎస్టేట్‌ పై దాని ప్రభావం పడే అవకాశం ఉండటంతో దేశంలో నెలకొన్న పరిస్థితులను బిల్డర్స్‌, రియల్‌ ఎస్టేట్‌ రంగ నిపుణులు దగ్గరగా పరిశీలిస్తున్నారు. బెంగళూరు, చెన్నై లాంటి ఇతర నగరాలతో పోల్చితే హైదరాబాద్‌ పరిస్థితి కాస్త మెరుగ్గానే ఉంటుందనే ఆశాభావం వీరిలో కనిపిస్తోంది. 



business
5/ 5 - (1 votes)
Add To Favourite
More from author
కోడెల ఆత్మహత్య వెనుక ఎవరికీ తెలియని నిజాలు!
కశ్మీర్ లో కల్లోలానికి పాకిస్థాన్ కుట్రలు !
అయోధ్య కేసు విచారణకు సుప్రీంకోర్టు డెడ్‌లైన్
ఆరోగ్య సేవలపై సీఎం జగన్ సంచలన నిర్ణయం
దేశవ్యాప్తంగా ఈ-సిగరెట్లు నిషేధం..
పడిలేస్తూ.. పనికానిచ్చేసిన బాలీవుడ్ హీరోయిన్!
విజయ్ దేవరకొండ "వరల్డ్ ఫేమస్ లవర్" అయిపోయాడు..
తెలంగాణ కాంగ్రెస్ నేతలు గవర్నర్ కు చెప్పాల్సింది చెప్పేశారు.. ఆమె ఏమన్నారంటే..!
వేడివేడి ఇడ్లీ.. ఘుమఘుమలాడే సాంబార్ రూ.1 మాత్రమే !
సీనియర్లు అయి ఉండి.. పవన్ కళ్యాణ్ పక్కన కూర్చొని పార్టీ పరువు తీస్తారా..?
అయ్యో..! వృద్ధుల పెన్షన్ కాజేయడానికి వీళ్లకు మనసెలా ఒప్పింది..
సీనియర్ నేతల మరణాలతో టీడీపీకి కోలుకోలేని దెబ్బ.. అప్పటి నుంచి ఇప్పటి వరకు ఎవరెవరంటే..
యురేనియం తవ్వకాల వ్యవహారం ఇప్పట్లో చల్లారేలా లేదు !
హాంకాంగ్‌లో పరిస్థితి చేయి దాటిపోయింది..
ప్రధాని మోడీ పుట్టిరోజు వేడుకల్లో అన్నీ ప్రత్యేకతలే...
అటవీ శాఖ మంత్రి ఇలాఖాలో కలప స్మగ్లింగ్ కలకలం
విక్రమ్ ల్యాండర్ ను వెతికేపనిలో హాలీవుడ్ హీరో..
కోడెల శివప్రసాద రావులో మానవీయ కోణం
కడప, కర్నూలు జిల్లాల్లో వర్షం ఎంత పనిచేసింది?
అమెరికా ప్రకటనతో.. గల్ఫ్‌లో యుద్ధ మేఘాలు !
ప్రధాని మోడీ సభకు అమెరికా అధ్యక్షుడు వస్తున్నాడా..? ఎందుకు..?
కోడెల మృతిపై సీబీఐ ఎంక్వైరీకి పట్టుబడుతున్న నేతలు వీళ్లే...
కోడెల గురించి ఆయన స్నేహితులు ఏమంటున్నారో తెలుసా..?
కోడెల శివప్రసాద రావు ప్రజల కోసం ఏం చేశారు?
ఏ క్షణంలోనైనా.. తెలంగాణ ఆర్టీసీలో సమ్మె సైరన్..!
ఆంధ్రప్రదేశ్ లో ఎన్నికలకు అంతా సిద్ధం
యురేనియం తవ్వకాలపై క్లారిటీ వచ్చేసింది...
బీజేపీ మాస్టర్ ప్లాన్ కు ఎవరైనా అవాక్కవ్వాల్సిందే..?
అప్పులపై కుండబద్దలు కొట్టేసిన సీఎం కేసీఆర్
విషజ్వరాలు ఎవర్నీ వదిలి పెట్టడంలేదు.. వణికించేస్తున్నాయ్
అయ్య బాబోయ్..! చిరుత పులి
అమ్మో..! చంద్రబాబు ఏం ప్లాన్ వేశారు ?
ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధానిగా కొనసాగుతుందా ?
ధనుష్ కొత్త గెటప్.. ట్రెండ్ క్రియేట్ చేస్తుందా..!
కొత్త దర్శకుడితో సినిమాకు మెగా మేనల్లుడు రెడీ..
కలువ కళ్ల సుందరికి ఐటం సాంగ్ తప్ప వేరే గత్యంతరం లేదా!
About the author

Bharath has been the knowledge focal point for the world, As Darvin evolution formula End is the Start ... Bharath again will be the Knowledge Focal Point to the whole world. Want to hold the lamp and shine light on the path of greatness for our country Bharath.